郴州市飛天山夜游翠江項目概念規劃設計方案遴選公告
2022-12-30 11:24:07   來源：文旅集團   

為了進一步推動郴州市文化和旅游產業高質量發展，繼續堅持“生態優先、綠色發展”，整合百里丹霞水資源，打造綠色山水旅游名片。本項目旨在綜合考慮郴江、翠江本身、建筑、文化、產業的整體打造提升，將郴江、翠江河道及周邊片區打造成具標志性公共空間，滿足周邊消費群體和居民的公共文化生活需要，提供公共設施、景觀環境、城郊活動等空間支持。特邀請省內外優秀機構集思廣益，參與該項目兼具整體性、經濟性與實施性的概念規劃方案遴選活動。

一、項目區位

項目位于郴州市蘇仙區飛天山翠江，距離城市中心30分鐘車程，交通十分便利，京廣高鐵、京港澳高速毗鄰而過。

二、項目規劃內容及方向

（一）項目總投資：約1.5億元。

（二）項目內容及范圍（包括但不限于以下內容，概念規劃單位可在以上建設內容上擴充創意）：

1.夜游翠江6km（飛天山大橋至石面坦）的2個重要節點打造、小型演藝舞臺設置等；

2.新建4個沿岸游船碼頭（十畝溫泉附近、兩江口附近、大面洲、瓦窯坪）及配套設施建設和提升；

3.經營性的旅游業態，如網紅觀景平合、高空棧道、游樂、餐飲、夜市、民宿等；

4.翠江段燈光、水幕、投影、霧森、舞臺機械、威亞、無人船、特效設備采購安裝；郴江兩岸的美化提質改造;

5.瓦窯坪商業街、碼頭建設，風格還原符合瓦窯坪古村落特色的建筑風格；

6.瓦窯坪周邊部隊軍房，軍企合作，打造軍旅夏令營等青少年教育項目；

7.江邊廟宇景觀打造，如石佛寺輪廓燈光等；

8.兩岸民宿打造和經營，考察周邊學校用地或其他場地租賃；

9.九龍水寨房產及部分景區開發建設及運營等。

（二）規劃方向要求。

1.項目規劃思路具有高端性、戰略性、創新性、效益性，既要充分考慮項目呈現的效果和周圍水文地理風貌原生態因素，又要兼顧項目自身具有較強的經濟性。

2.圍繞河道建設范圍內水安全“短板”，完善防洪排澇體系，筑牢水安全底線。

3.通過人工低干預措施，全面改善范圍內河流的水文、水質、地貌、物種的生態系統系統結構、功能和過程，還河流自然的形態，讓自然做功，構建“通山、連岸、達城”的生態休閑廊道。

4.打造“兒童能嬉戲、老人能散步、青年能休閑、外賓能感知”的高品質活力休閑空間，形成公共性強、特色顯著、豐富多樣、配套完善、全局覆蓋的全民友好型休閑網絡空間。

5.植入文化元素符號，拓展翠江游道使用者的體驗深度和廣度，彰顯郴州歷史文化特色，體現郴州的魅力。

6.打造綠色的產業鏈條，實現水產城聯動發展，實現城市因水而美、產業因水而興、市民因水而樂。

三、成果要求：

（一）概念規劃內容、成果（包括但不限于以下內容）：

1.前期分析及概念方案規劃理念（區位分析、現狀分析、類似案例分析、功能策劃、設計構思）；

2.方案概念設計（概念設計總平面圖、功能分區布局圖、慢行系統分析圖、交通流線組織分析圖、游船游線設計圖、照明系統總體設計圖、駁岸生態修復分析圖、標識系統設計圖、公共空間系統分析圖）；

（二）方案設計成果（包括但不限于以下內容）：

1.重要節點的方案設計包括重點建筑或節點立面風貌效果圖（鳥瞰圖、透視圖）；

2.重點建筑或節點單體首層概念性平面圖及標準層概念平面圖；

3.重要節點總平面圖、道路豎向圖、現狀分析圖；

4.經濟測算及項目可行性分析。

（三）周期要求：參選單位于2022年1月5日上午12:00前提交概念性方案設計成果文件。

（四）概念性規劃方案審查通過后按業主要求修改完善方案，形成最終符合業主要求的設計文件。

（五）質量要求：設計成果必須符合中華人民共和國、湖南省及郴州市有關城市規劃與城市設計規章和規范性文件的規定、文物保護相關規定的要求，滿足本遴選招募書第二條、第三條相關要求，內容表達必須做到完整、清晰、準確。

四、擬邀請單位資格要求

（一）本次遴選采用發布公告形式，鼓勵省內外優質單位參與本次遴選活動。

（二）資格要求：具備城鄉規劃編制甲級或風景園林規劃風景園林工程設計甲級。

（三）參選單位須具備國內法人資格。

（四）財務要求：財務管理制度健全，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。

（五）業績要求：2019年1月1日起至競選截止時間止，參選單位至少有1項投資不少于10000萬元建筑工程類似項目方案設計或規劃業績。（業績證明以合同復印件為準，合同復印件必須有簽署日期頁、雙方簽字蓋章頁，否則提交無效）

（六）參與本次競賽的規劃設計人員應為該設計機構的在冊人員，主創設計師須由主持過多個同類型項目的人員擔任，需有5年以上相關工作經驗，必須直接參與咨詢設計全過程，且現場踏勘、評審答疑、成果匯報均需參加并匯報。

（七）證明材料：

1.參選單位的企業法人營業執照、資質證書（簽章的復印件）；

2.法定代表人身份證明（適用于無委托代理人的情況）；

3.授權委托書（適用于有委托代理人的情況）；

4.類似項目業績表（附相應項目合同）。

（八）鑒于本項目的復合功能要求，設計團隊應包含規劃、建筑、水利、生態、景觀等專業人員（或專業顧問），專業人員（或專業顧問）需有相應從業經歷及項目經驗。

（九）本次競選接受聯合體競選。

五、成果提交要求

（一）參選單位的文件應嚴格按照競賽文件所規定內容及深度編制。

（二）設計成果紙質版采用A3彩色打印裝訂成冊，數量10套，參選文件的電子版（含dwg格式的CAD文檔）要求用U盤存儲，按規定要求密封與參選文件紙質材料一并送達。

（三）參選文件遞交截止時間為2022年1月5日上午12:00前；遞交地址：湖南省郴州市蘇仙區觀山洞街道郴縣路城投大廈2號棟12樓1211室；聯系人：陳先生18684629716。

六、概念規劃遴選方案

（一）本次競賽設評選委員會，評選委員會由項目指揮部選派指揮部相關成員并邀請相關領導、專家組成。

（二）規劃方案評選工作按照方案匯報、現場答辯、評委討論、評委打分、綜合評比等階段開展。

（三）方案匯報由該項目牽頭負責人匯報、答辯。

（四）方案評選：各評審專家依據設計要求、設計成果、設計匯報及答辯對每個概念規劃方案進行評分，單個方案算術平均后根據分值高低確定方案排名。

（五）匯報文件要求：PPT或PDF格式，總匯報時間（含多媒體演示）控制在50分鐘內，其中方案匯報時間30分鐘（含多媒體演示時間），答疑時間20分鐘。

 

參選方案評分細則
方案：			設計單位：
序號	評審   因素	評分值	各評審因素細分項
1	規范性	10	按設計任務要求進行方案概念設計，符合本遴選招募書第二條要求，符合國家現行設計規范，對照設計任務進行評分。
2	地域性與合理性	25	合理利用原有地形、地物，因地制宜，并結合在地文化，充分體現區域人文特色，設計方案符合郴州城市形象，地域文化特色。
3	整體性與協調性	15	區域規劃布局功能分區明確，用地配置合理，布局結構清晰，整體協調有序。
4		15	整體交通系統考慮周全，交通流線合理，慢行系統有特色亮點，動設計科學、合理綠地系統及空間環境等的內在聯系
5	新穎性	15	在滿足業主單位設計需求前提下，有獨特的、合理的、可行的創新設計思路。
6	表達流暢性	10	圖紙完整且能夠體現設計意圖，能夠清晰地表達該區域建設意向，方案表述和介紹的流暢性。
7	設計單位評價	10	設計編制組成員組成和相關業績、榮譽等。
合計			方案評價：

 

七、本次競選技術成果獎勵方式

（一）本次競選對符合設計深度要求的參選單位成果文件進行綜合評審，對概念性方案排名第一的設計方給予不超過人民幣貳拾陸萬元整（￥260000.00）獎勵；第一名獲得深化重點節點方案設計資格，給予5萬元/重要節點獎勵。

（二）對方案排名第二的設計方給予不超過人民幣拾萬元整（小寫：¥100000.00，含稅）獎勵，對方案排名第三的設計方給予人民幣捌萬元整（小寫：¥80000.00，含稅）獎勵。同一設計單位，只按其設計方案最高排名及相應獎勵標準獎勵一次。

（三）方案獎勵及補償費在方案遴選結果公示結束后30個工作日內支付，本次設計方案遴選活動中，參與活動的設計單位提供的所有方案知識產權均歸采購單位所有，采購方有權使用或借鑒其設計方案。

八、其他

（一）本次方案遴選結果僅作為項目設計方向參考，最終方案經確定后，相應方案設計方根據采購方要求融合整理完善設計方案，形成最終概念方案設計成果文件。該項目后續規劃設計論證任務及建筑方案設計任務同等條件下優先該設計單位。

（二）參選單位不得有任何超出本文件中條款的要求。

（三）公司保留更改活動日程安排的權力。如有改動，將提前通知。

（四）本遴選活動最終解釋權歸公司。

                                     
                                                                                     湖南郴山郴水旅游投資開發有限公司

                                                                                                2022年12月30日